Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte TÜFE üzerinden yapılacak kira artış oranı yüzde 14.52 oldu.
TÜFE üzerinden kira artış oranı yüzde 14,52 oldu!
Ocak ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte bu ay kiralara yapılacak artış oranı belli oldu.
Kasım ayında enflasyon yüzde 12.15 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bakıldığında ise yüzde 14.52 rakamı ortaya çıktı.
Böylece kira fiyatlarına yapılacak artış oranı yüzde 14.52 oldu.
İşte kiraya göre artış oranları:
Eski kira: 1000 lira
Yeni kira: 1145 lira
Eski kira: 1100 lira
Yeni kira: 1259 lira
Eski kira: 1200 lira
Yeni kira: 1374 lira
Eski kira: 1300 lira
Yeni kira: 1488 lira
Eski kira: 1400 lira
Yeni kira: 1603 lira
Eski kira: 1500 lira
Yeni kira: 1717 lira
Eski kira: 1600 lira
Yeni kira: 1832 lira
Eski kira: 1700 lira
Yeni kira: 1946 lira
Eski kira: 1800 lira
Yeni kira: 2061 lira
Eski kira: 1900 lira
Yeni kira: 2175 lira
Eski kira: 2000 lira
Yeni kira: 2290 lira
Eski kira: 2200 lira
Yeni kira: 2519 lira
Eski kira: 2500 lira
Yeni kira: 2863 lira
Türkiye genelindeki ortalama kira fiyatları düştü!
Türkiye genelinde ortalama kira fiyatları düşüş gösterdi. İstanbul’da düşüş yönlü seyreden kiraların Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’da ise artış gösterdiği gözlemlendi. Veriler, ayrıca ortalama kiranın 1.307 TL olarak gerçekleştiğini de gösterdi.
Konut tipine göre kira fiyatları ve dönüş süresi:
| Konut tipine göre birim kira ve geri dönüş süreleri | |||
| Konut Tipi | Alan (m2) | Kira (TL/m2) | Geri Dönüş Süresi (yıl) |
| 1+1 | 65 | 16 | 16 |
| 2+1 | 95 | 12 | 18 |
| 3+1 | 135 | 10 | 19 |
| 4+1 | 193 | 11 | 20 |
Amortisman sürelerinde ise il bazında 13 yılla Ağrı ve Kilis en kısa geri dönüş süresiyle liste başında yer aldı. Gaziantep, Iğdır (14 yıl) ve Ardahan (15 yıl) listenin ilk beş sırasında yer aldı.
| İl bazında ortalama kira fiyatları ve geri dönüş süreleri | |||
| Ortalama Büyüklük (m2) | Birim Kira (TL/m2) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | |
| Ağrı | 131 | 7 | 13 |
| Kilis | 88 | 9 | 13 |
| Gaziantep | 120 | 11 | 14 |
| Iğdır | 126 | 9 | 14 |
| Ardahan | 89 | 7 | 15 |
İl bazında en yüksek kira ortalamasıyla Muğla’nın 1.568 TL’yle ilk sırada yer aldığı listede, Muğla’yı, İstanbul (1.486 TL), İzmir (1.475 TL), Antalya (1.334 TL) ve Gaziantep (1.289 TL) izledi.
| İl bazında ortalama kira fiyatları | |||
| Ortalama Büyüklük (m2) | Birim Kira (TL/m2) | Ortalama Kira (TL) | |
| Muğla | 103 | 15 | 1.568 |
| İstanbul | 101 | 15 | 1.486 |
| İzmir | 111 | 13 | 1.475 |
| Antalya | 108 | 12 | 1.334 |
| Gaziantep | 120 | 11 | 1.289 |
Türkiye’de ortalama kira fiyatları 1.307 TL
Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedelinin 12 TL, ortalama kiranın 1.307 TL, geri dönüş süresinin ise 18 yıl olarak gerçekleştiğini gösteren veriler, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 daireler olduğu da belirlendi.
