TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira zam oranı belli oldu. TÜİK’in açıkladığı verilere göre Nisan kira artış oranı yüzde 70,20 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira zam oranı, mart enflasyonunun açıklanmasıyla yüzde 70.20 oldu.
Ocak ayında 72,45 ile zirveyi gören oran şubat ayında 71,83’e düşmüştü.
Dükkan kira artışı yüzde 70,20
İş yerleri için bu ay yapılacak zamlarda en yüksek zam oranı yüzde 70,20 olarak uygulanabilecek.
TEMMUZ AYINA KADAR DEVAM EDECEK
Konut kiralarındaki fahiş fiyat artışlarını engellemek için Haziran 2022’de getirilen yüzde 25’lik tavan uygulaması temmuz ayına kadar devam edecek.
Yeni bir uygulama hayata geçirilmezse temmuz ayından itibaren konutlarda da zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanacak.
Konut ve iş yeri kira artış örnek hesaplama:
Konut:
Mevcut Kira Bedeli: 5.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2023
Yasal Kira Artış Oranı: %25 *
Kira Artış Tutarı: 1.250,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 6.250,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 75.000,00 TL
* Borçlar Kanunu’na eklenen Geçici 1. Madde nedeniyle 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 (bu tarih dahil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde konut kiralarındaki artış oranı yasal olarak %25’ten fazla olamamaktadır.
İş yeri / dükkan:
Mevcut Kira Bedeli: 5.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2023
TÜFE Kira Artış Oranı: %70,2 **
Kira Artış Tutarı: 3.510,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 8.510,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 102.120,00 TL
** Nisan 2023 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK‘in Mart 2023 TÜFE verisi kullanılmaktadır.
