31 Aralık’ta yapılacak Milli Piyango çekilişinde 60 milyon TL’lik büyük ikramiye şanslı vatandaşı sevindirecek. Son yıllarda en yüksek karın gayrimenkul yatırımından elde edildiği düşünülürse kazanan talihlinin konuta yatırım yapması kaçınılmaz.
Peki Türkiye’de 60 milyon TL ile kaç tane ev alınabilir? Hürriyet Emlak Endeksi‘ne göre İstanbul’da satılık evlerin metrekare ortalama fiyatı 4 bin 357 TL. Bu demek oluyor ki; ortalama 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 435 bin 700 TL. Yani İstanbul’dan büyük ikramiyeyle ortalama 138 adet daire almak mümkün.
100 metrekare bir evin ayda ortalama 2 bin 200 TL kira getirdiği düşünülürse, büyük ikramiyeyi kazanan vatandaşın aylık kira geliri 303 bin TL’yi bulacak. Öte yandan İstanbul’da satılık konutların son bir yıllık fiyat artışı yüzde 26’yı buldu. Ortalama artış göz önünde bulundurulduğunda büyük ikramiyenin tümüyle ev alan vatandaşın gayrimenkullerinden elde edeceği yıllık kar ise 15 milyon 600 bin TL olacak.
Başkent Ankara’dan 345 adet ev alınabilir
Başkent Ankara’da satılık evlerin metrekare ortalama fiyatı bin 740 TL. 174 bin TL’den ortalama 100 metrekarelik 345 adet ev alındığında, aylık kira getirisi bin TL’den hesaplandığında bir ayda 345 bin TL elde edilecek. 345 adet gayrimenkulün bir yılda yapacağı prim ise 6 milyon 600 bin TL’yi bulacak.
İzmir’den ise ortalama 238 bin 900 TL’ye 251 adet ev alındığında aylık 276 bin 100 TL kira getirisi elde edilebilecek. Bu gayrimenkullerin yıllık değer artışı ise 10 milyon 200 bin TL’yi bulacak.
Son yıllarda yabancı yatırımcıların göz bebeği haline gelen Antalya’da ortalama 192 bin 300 TL’ye 312 adet ev alındığında aylık 312 bin TL kira getirisi elde edilirken yıllık değer artışı ise 6 milyon TL’yi bulacak. Bursa’dan ortalama 165 bin 600 TL’ye 362 adet ev alındığında ayda 289 bin 600 TL kira getirisi elde edilebilecek. 362 adet gayrimenkulun yıllık değer artışı ise 14 milyon TL’yi bulacak.
Son dönemlerde gayrimenkul değerlerinin hızla arttığı Çanakkale’de ise ortalama 200 bin TL’ye 300 adet ev alındığında aylık 270 bin TL kira getirisi elde edilebilecek. Bu gayrimenkullerin yıllık değer artışı ise 16 milyon 200 bin TL’yi bulacak. Adana’da ortalama 161 bin 500 TL’ye alınacak 372 adet evden aylık ortalama 241 bin 800 TL kira getirisi elde edilebilecek. 372 adet gayrimenkulun yıllık değer artışı ise 7 milyon 200 TL’yi bulacak.
Tekirdağ’da ise ortalama 133 bin 300 TL’ye 450 adet ev alındığında aylık 315 bin TL kira getirisi elde edilebilecek. Bu gayrimenkullerin yıllık değer artışı ise 12 milyon 600 bin TL’yi bulacak. Eskişehir’den ortalama 156 bin TL’ye 384 adet ev alındığında aylık 268 bin TL kira getirisi elde edilirken yıllık eğer artışı ise 5 milyon 400 bin TL’yi bulacak.
Yaz turizminin önemli adreslerinden biri olan Muğla’da ise ortalama 397 bin 500 TL’ye 151 adet ev alındığında aylık 241 bin 600 TL kira getirisi elde edilebilecek. 151 adet evin yıllık değer artışı ise 4 milyon 800 bin TL’yi bulacak.
